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                地產→行業動態

                發布日期:2019-08-15 18:23:35   |   瀏覽次數:169   來源:

                地產行業動態

                深圳市規劃和自然資源局發布《深圳市2019年度城市※建設與土地利用實施計劃》

                該《實施計劃》指出,將重點保障重大產業及總部經濟項目用地供應︾、集中力量補民生短板、加大居住用地々供應力度。2019年度全市(含深汕特別合作區)計劃供應建設用地1200公頃,全市預留指標100公頃,下達各區(新區)指標1100公頃。按用↓地供應分類,新供應建設用地794公頃,通過城№市更新改造實現供應建設用地246公頃,通過土地整備供應存量建設用地供應60公頃。按用地性質分【類,民生設施用地供應595公頃,居住用地供應150公頃,商業服務業↓用地供應160公頃,產業用地供應195公頃。

                深圳市住建局關『于調整施工許可辦理材料的通知

                根⌒ 據新修訂的《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》,深圳市住建局將施工許可申請材料進行了調整:1、對于國務院住房和城鄉建設主管部門規定的♂特殊建設工程,建設單位承諾已取得消防設計審核合格意見的,無需提交相關證明材料;2、對于特殊建設工程以外的其他建設工程建設單位承諾已具備滿足施〗工需要的消防設計圖紙及技術資料,無需再提交消防設計審核意見或備案憑證等相關材料;3、加強時候監管,一旦查出虛假承諾面臨停工整改。

                深圳市規劃和自然資源局發布《深圳市海綿城市建設專項規劃及實施方案(優化)》

                該《方案》提出總體目標為:除特殊地質地區、特殊污染地區以外,到2020年,深圳▂市建成區20%以上的面積達到海綿城市要求;到2030年,建成區80%以上的面積達到海綿城市要求。

                東莞市城鄉規劃局發布々土地1.5及開發操作指引

                該《指引》適用于東莞市南城國際商務區、濱海灣新區、TOD站點地區以及其他經市政府認定區域的政府儲備用地。土地1.5及開發指,為盤活政府預控的儲備土地,政府將基礎設施完備、土地出讓較慢、潛在價值較高的地塊,短期租賃給承租人進行過渡性開發利用,待片區預熱、地價提╳升后,政府按約定收回土地并按遠景規劃實施。土地1.5級開發項目須符合產業政策和規劃,不得建♂設居住項目,土地租賃期限不得超過20年,承租人須是市『屬國有全資或控股企業。

                《深圳市棚戶區改造專項規劃容積率核算規則(征求意見「稿)》

                深圳市住房和建設局626日發布《深圳市棚戶區改造專項規劃容積率核算規則(征求意見稿)》,意見征求截至78日。該《規則》主要內容包括:1、明確人才住房建設基準比例,舊住宅區現狀容積率小于1.5的,基準比例☆為50%;容積率大于或等于1.5前小于2的,基準比例為40%;大于2的,基準比例為30%2、容積組成結構』為:棚改項目規※劃容積≦基礎容積+轉移容積+獎勵容積。

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